58同城，安居客18日發(fā)布的《2022年7月全國租房市場報(bào)告》顯示，該機(jī)構(gòu)監(jiān)測的40個(gè)城市中，25個(gè)城市掛牌租金有所上漲，需求熱度上，繼5，6月份回暖后，7月份全國40個(gè)城市住房租賃需求熱度下降從供應(yīng)量來看，全國40個(gè)城市租賃和上市房源總體供應(yīng)量環(huán)比小幅下降，但14個(gè)城市新增供應(yīng)量仍環(huán)比上漲

報(bào)告顯示，從7月份的租金價(jià)格分類指數(shù)來看，受夏季旅游旺季的帶動(dòng)，一居室和兩居室的租金價(jià)格指數(shù)出現(xiàn)小幅上漲但基于更高的性價(jià)比優(yōu)勢，7月份，兩居室和三居室的環(huán)比價(jià)格好于一居室，兩居室租金上漲的城市有27個(gè)

分城市類型來看，上海和廣州的各類公寓整體表現(xiàn)好于上月，反映出7月市場各類租賃需求活躍度上升，成都一室兩廳價(jià)格表現(xiàn)優(yōu)于鏈家價(jià)格，北京，南京兩居室，三居室價(jià)格表現(xiàn)強(qiáng)于上月。

從房屋租金來看，由于正處于畢業(yè)生求職的季節(jié)，職場新人的價(jià)格支付能力相對有限因此，性價(jià)比更好的合租需求比例會(huì)增加，導(dǎo)致新增租房需求更傾向于兩居室和三居室與上月相比，7月份，3000元/月/套以下新增供應(yīng)量占比上升1.6%從價(jià)格細(xì)分來看，1000元/月/套新增供應(yīng)量占比上升0.7%，1501—2000元/月/套新增供應(yīng)量占比上升0.6%

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