再次鼓勵農(nóng)民在城市買房。

日前，吉林省雙遼市人民政府發(fā)布《關(guān)于實施鼓勵農(nóng)民進城購房優(yōu)惠政策的意見》，提出購房優(yōu)惠，契稅補貼，降低首付比例，隨遷子女入學(xué)，允許參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工養(yǎng)老保險等十項措施，鼓勵農(nóng)民進城購房。

實施中還強調(diào)，申請進城購房補貼的農(nóng)民，要以滿足剛性住房需求為主，必須是家庭首套住房，堅決遏制投機炒房，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

據(jù)證券時報記者不完全統(tǒng)計，今年6月以來，四川宜賓高縣，涼山寧南縣，河南信陽羅山縣，江蘇鹽城阜寧縣，安徽潛山，江蘇泰州，吉林長春，雙遼等多地對農(nóng)民工進城購房給予優(yōu)惠政策，包括住房補貼，契稅補貼，住房獎勵等。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，支持農(nóng)民進城購房的政策，對激活特定群體的合理購房需求有積極作用這種政策也說明各地尤其是縣城的住房銷售壓力仍然很大，也要求繼續(xù)出臺針對這類縣城的各項優(yōu)惠政策，以激活合理的住房消費需求

雙遼鼓勵農(nóng)民在城市買房。

日前，吉林省雙遼市人民政府發(fā)布《關(guān)于印發(fā)鼓勵農(nóng)民進城購房補貼政策實施意見的通知》，對在雙遼市市區(qū)購買唯一商品住房或二手住房的農(nóng)業(yè)戶口家庭，制定優(yōu)惠政策。

1.對于符合條件的農(nóng)民在雙遼市區(qū)購買商品房，市區(qū)有意愿的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將提供總房價減免或1—3個點的優(yōu)惠。

2.在城市購房的農(nóng)民，購買家庭唯一的商品房或二手房，政府會根據(jù)繳納契稅的多少給予全額補貼。

3.開展買新房送優(yōu)惠券活動農(nóng)民購買唯一的商品房或二手房，政府通過發(fā)放家電消費券的方式給予適當(dāng)補貼消費券的面額有1000元，3000元，5000元優(yōu)惠券自收到之日起半年內(nèi)有效，可在市區(qū)家電經(jīng)銷商處使用

5.進城購房的農(nóng)民，無論是否在市區(qū)就業(yè)，在有空余學(xué)位的前提下，優(yōu)先享受公辦幼兒園招生政策和學(xué)區(qū)義務(wù)教育入學(xué)，轉(zhuǎn)學(xué)政策。

6.外地戶口農(nóng)民工在雙遼市有固定工作單位的，可隨單位辦理職工醫(yī)保，享受雙遼市職工醫(yī)保待遇，在雙遼市取得居住證且無固定工作單位的外地農(nóng)民工，可根據(jù)個人意愿選擇參加靈活就業(yè)人員醫(yī)療保險，享受雙遼市職工醫(yī)療保險待遇，或參加雙遼市城鄉(xiāng)居民醫(yī)療保險，享受雙遼市城鄉(xiāng)居民醫(yī)療保險待遇。

7.符合個人自愿繳存條件的進城務(wù)工農(nóng)民可以繳存公積金，購房時享受住房公積金優(yōu)惠利率。

8.進城買房的農(nóng)民，享受與城鎮(zhèn)居民同等的公平就業(yè)和創(chuàng)業(yè)服務(wù)城市各級公共職業(yè)介紹機構(gòu)免費為購房人提供住房，為他們提供免費的就業(yè)信息和政策咨詢，為他們提供免費的職業(yè)指導(dǎo)和就業(yè)服務(wù)

9.給予農(nóng)民進城購房資金支持各銀行機構(gòu)要適當(dāng)降低貸款門檻，提供更加靈活的還款方式，對農(nóng)民進城購房給予適當(dāng)?shù)馁J款利率優(yōu)惠各銀行機構(gòu)對雙遼市首套房貸執(zhí)行首付比例不低于20%，非首套房貸執(zhí)行不低于30%

10.符合條件的進城購房農(nóng)民從事個體經(jīng)營，3年內(nèi)按每戶每年14400元的限額扣除當(dāng)年實際應(yīng)繳納的增值稅，城市維護建設(shè)稅，教育費附加，地方教育附加和個人所得稅。

同時，實施意見還提出，申請人所購住房自領(lǐng)取住房補貼之日起2年內(nèi)不得上市交易。

此外，實施意見還強調(diào)，農(nóng)民申請進城購房補貼應(yīng)主要滿足剛性住房需求，且必須是家庭首套住房，堅決遏制投機炒房行為，維護房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

出臺了很多政策支持農(nóng)民工買房。

據(jù)證券時報記者不完全統(tǒng)計，今年6月以來，多地對農(nóng)民工進城購房給予優(yōu)惠政策，包括購房補貼，契稅補貼，住房獎勵等。

日前，四川宜賓高縣發(fā)布穩(wěn)定樓市新政，提出對在縣城中心鎮(zhèn)購買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新建商品住房的農(nóng)民工，按照200元/m2給予一次性補貼，每戶最高2萬元，對具有高級職稱的農(nóng)民工，在縣城購買新建商品住房的，按照300元/平方米給予一次性補貼，每戶最高3萬元。

日前，河南信陽羅山縣發(fā)布穩(wěn)定樓市新政，提出鼓勵鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民進城購房保障進城落戶農(nóng)民的農(nóng)村土地承包權(quán)，宅基地使用權(quán)和集體收益分配權(quán)，支持依法自愿有償流轉(zhuǎn)羅山縣居民在縣城購買合法房產(chǎn)后自愿拆除并收回農(nóng)村宅基地房屋的，由縣財政按照不低于收回面積50元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予獎勵

日前，吉林長春發(fā)布《關(guān)于新年度進一步給予進城務(wù)工農(nóng)民和人才補貼政策支持的通知》其中，支持人群包括進城農(nóng)民，支持政策是對符合條件的新建商品住房給予200元/m2住房補貼

日前，江蘇省鹽城市阜寧縣出臺穩(wěn)定房地產(chǎn)新政，其中提出農(nóng)民進城購房凡符合2022年農(nóng)房改善政策，在縣城購買新建商品住房的農(nóng)民，可在原有農(nóng)房改善優(yōu)惠政策基礎(chǔ)上給予購房補貼和安家補貼

日前，四川省涼山州寧南縣發(fā)布穩(wěn)定樓市新政，其中對農(nóng)村戶籍等特殊群體實行差別化財政補貼政策，購買首套住房的，單戶按建筑面積給予200元/m2補貼，購買第二套住房的，對單戶家庭按建筑面積給予150元/平方米的補貼，對寧南縣拆除房屋并返還購買新建商品房權(quán)利的農(nóng)村C，D級危房，每戶給予3萬元財政補助同時，對養(yǎng)蠶大戶等農(nóng)民實行有針對性的住房補貼政策

日前，安徽省潛山市出臺穩(wěn)定房地產(chǎn)新政，提出對自愿退出宅基地進城落戶的農(nóng)民，經(jīng)認(rèn)定后給予一次性5萬元購房獎勵。

日前，江蘇泰州發(fā)布購房補貼辦法，對泰來，泰國大專以上人才，進城務(wù)工人員，農(nóng)民等2022年5月1日至2022年12月31日在市區(qū)購買首套商品住房的，給予一次性購房補貼購房補貼標(biāo)準(zhǔn)為契稅完稅證明中實際繳納契稅的50%

日前，黑龍江省實施國務(wù)院穩(wěn)定經(jīng)濟一攬子政策實施方案，提出支持剛性和改善性住房需求，落實人才和農(nóng)民進城購房支持政策，出臺二孩和三孩家庭購房優(yōu)惠政策，調(diào)整首套商業(yè)性個人住房貸款利率下限，提高住房公積金貸款額度，促進房地產(chǎn)投資穩(wěn)定增長。

日前，四川省出臺多項穩(wěn)定經(jīng)濟增長，支持合理住房消費的政策措施支持一城一策出臺促進房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施各地可對引進人才，二孩和三孩家庭，農(nóng)民工等給予適當(dāng)支持購買商品房因本市實行差別化住房信貸政策，合理確定轄區(qū)內(nèi)商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例和最低貸款利率

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