:4月29日，萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)布公告，披露了關(guān)于CMBS發(fā)行的進展情況。

公告顯示，為滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要、利用存量資產(chǎn)拓寬融資渠道，萬科企業(yè)股份有限公司擬開展商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券業(yè)務(wù)，現(xiàn)就進展情況公告如下。

為開展商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券業(yè)務(wù)，萬科擬向六家子公司提供14.35億元的借款，其中四家是持有經(jīng)營性不動產(chǎn)的下屬子公司，兩家是負(fù)責(zé)經(jīng)營管理前述部分不動產(chǎn)的下屬子公司。

萬科作為原始權(quán)益人，擬將前述的14.35億元股東借款作為基礎(chǔ)資產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓予專項計劃管理人設(shè)立的資產(chǎn)自持專項計劃，并發(fā)行資產(chǎn)支持證券。

根據(jù)公司安排，專項計劃的管理人變更為國信證券股份有限公司，基礎(chǔ)資產(chǎn)的受讓主體也不再是華泰資管鵬新資產(chǎn)支持專項計劃，而是轉(zhuǎn)讓予由國信證券作為管理人設(shè)立的國信證券-鵬越資產(chǎn)支持專項計劃，并發(fā)行資產(chǎn)支持證券。

除上述之外，CMBS的發(fā)行方案其他條款及公司提供的增信方式與11月29日公告相同。

萬科表示，因變更專項計劃管理人，根據(jù)相關(guān)要求，公司及國信證券重新就本次CMBS向深圳證券交易所申報。2024年4月29日，深圳證券交易所對國信證券報送的《關(guān)于確認(rèn)國信證券-鵬越資產(chǎn)支持專項計劃是否符合深圳證券交易所掛牌條件的申請》，出具無異議函，確認(rèn)國信證券-鵬越資產(chǎn)支持專項計劃法律文本符合深交所掛牌要求。

萬科稱，公司將積極推進CMBS發(fā)行工作，并根據(jù)進展情況按照相關(guān)法律法規(guī)的要求及時履行信息披露義務(wù)。

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