房企跨界醫(yī)療健康行業(yè)已經(jīng)不是什么新鮮事，但成功的總是少數(shù)。日前，又有一家企業(yè)宣告剝離醫(yī)療健康業(yè)務(wù)，并擬回歸房地產(chǎn)開發(fā)主業(yè)。

2月20日，榮豐控股發(fā)布公告稱，擬通過現(xiàn)金出售的方式，向盛世達(dá)投資有限公司(簡稱“盛世達(dá)”)出售安徽威宇醫(yī)療器械科技有限公司(簡稱“威宇醫(yī)療”)33.74%股權(quán)。

據(jù)悉，2021年，榮豐控股以3.17億元購買威宇醫(yī)療30.15%股權(quán)并以現(xiàn)金0.6億元對(duì)威宇醫(yī)療進(jìn)行增資。從2021年10月完成股權(quán)交割手續(xù)到如今擬出售股權(quán)，間隔時(shí)間僅16個(gè)月。

榮豐控股或許自己也沒想到，放棄醫(yī)療健康領(lǐng)域業(yè)務(wù)來的那么快。就在5個(gè)月前，該公司還曾策劃受讓威宇醫(yī)療全資子公司湖南威宇100%股權(quán)，以加強(qiáng)控制、提高管理效率并優(yōu)化資源配置。

要知道的是，榮豐控股當(dāng)時(shí)對(duì)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型抱有期望，并不惜剝離了房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。2021年，榮豐控股將房地產(chǎn)子公司重慶榮豐全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓，據(jù)該公司2021年年報(bào)，在出售重慶榮豐股權(quán)后，其僅持有長春榮豐開發(fā)的長春國際金融中心項(xiàng)目，主要產(chǎn)品為改善性住房及高端辦公物業(yè)。

由于將威宇醫(yī)療納入合并報(bào)表并剝離了虧損房地產(chǎn)子公司，榮豐控股營業(yè)收入也大幅增長，由2020年的1.1億元增至2021年的2.52億元，其中，醫(yī)療器械銷售業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)了1.83億元的營收。

收購事項(xiàng)完成后，威宇醫(yī)療所在的骨科耗材行業(yè)面臨的政策環(huán)境發(fā)生巨變。據(jù)了解，隨著全國性的帶量采購落地，創(chuàng)傷、脊柱、關(guān)節(jié)三大類產(chǎn)品入院價(jià)格平均降幅均超過80%，流通環(huán)節(jié)企業(yè)市場空間被嚴(yán)重壓縮。

受大環(huán)境影響，與往年相比威宇醫(yī)療業(yè)績也出現(xiàn)了下滑。以2021年為例，該公司的營業(yè)收入為7.2億元，較2020年同期減少3.39億元；凈利潤為1745.08萬元，較2020年減少了5221.3萬元。

榮豐控股表示，根據(jù)目前政策實(shí)施的情況，可以預(yù)見未來帶量采購的政策對(duì)威宇醫(yī)療業(yè)績影響將會(huì)持續(xù)存在。此外，自2022年11月以來，一系列支持房企融資政策的出臺(tái)使其恢復(fù)了資本市場融資能力。

榮豐控股稱，本次股權(quán)出售事項(xiàng)完成后，其將剝離威宇醫(yī)療，回歸房地產(chǎn)開發(fā)與銷售的主營業(yè)務(wù)。同時(shí)，通過本次重大資產(chǎn)出售，其能夠收回部分現(xiàn)金，有利于減輕經(jīng)營壓力，改善自身業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)和經(jīng)營狀況。

在醫(yī)療領(lǐng)域收入下滑、房地產(chǎn)行業(yè)迎來政策利好的背景下，榮豐控股回歸房地產(chǎn)開發(fā)主業(yè)的決定或毋庸置疑。不過，對(duì)于榮豐控股來說，該公司2022年已預(yù)計(jì)虧損3500萬元至5000萬元，如何改善經(jīng)營情況已經(jīng)成為其亟需解決的問題。

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