日前，證監(jiān)會支持房企股權(quán)融資第三支箭珠海龍頭房企法華積極響應(yīng)證監(jiān)會新國五條政策，于12月5日晚間發(fā)布了首批定增具體方案根據(jù)公告，法華股份有限公司擬向不超過35名特定投資者非公開發(fā)行股票本次非公開發(fā)行股份總數(shù)不超過6.35億股，擬募集資金總額不超過60億元，將用于保交樓保民生相關(guān)房地產(chǎn)項目及補充流動資金，包括鄭州法華楓景花園項目，南京燕子磯G82項目，湛江法華新城南園項目，紹興金融活力城項目，均以現(xiàn)金認(rèn)購

控股股東擬參與認(rèn)購和增持，表現(xiàn)出強烈的發(fā)展信心。

公告顯示，法華股份控股股東法華集團(tuán)參與認(rèn)購金額不超過30億元，認(rèn)購金額不低于非公開發(fā)行實際發(fā)行數(shù)量的28.49%，進(jìn)一步體現(xiàn)了對公司價值的認(rèn)可和對公司未來發(fā)展的信心本次發(fā)行完成后，法華集團(tuán)將持有不低于28.49%的股份，仍為法華第一大股東，珠海SASAC為實際控制人本次增持不會導(dǎo)致法華實際控制人的變更

通過本次非公開發(fā)行股票，可以在一定程度上降低公司資產(chǎn)負(fù)債率，優(yōu)化公司財務(wù)結(jié)構(gòu)，增強財務(wù)穩(wěn)定性，為后續(xù)債務(wù)融資提供空間和保障，為公司健康穩(wěn)定發(fā)展奠定更加堅實的基礎(chǔ)。

同時，公司擁有豐富優(yōu)質(zhì)的土地儲備，大量后續(xù)項目的開發(fā)需要強大的資金支持本次募集資金可以增加公司貨幣資金的流入，增強公司的資金實力，改善公司的經(jīng)營業(yè)績，進(jìn)一步增強公司的可持續(xù)發(fā)展能力和盈利能力

前三季度，優(yōu)質(zhì)穩(wěn)健的發(fā)展得到了市場的積極認(rèn)可。

根據(jù)消息顯示，法華是一家中美房地產(chǎn)開發(fā)商，中國500強企業(yè)，中國房地產(chǎn)行業(yè)20強企業(yè)在市場波動和新冠肺炎疫情影響下，法華股份今年前三季度實現(xiàn)穩(wěn)健增長，公司實現(xiàn)營業(yè)收入328.08億元，同比增長14.44%，歸屬于上市公司股東的凈利潤21.11億元，同比增長2.87%，扣非凈利潤21.54億元，同比增長19.37%

在行業(yè)下行周期中，法華股份業(yè)績持續(xù)增長，進(jìn)一步顯示了法華股份的增長潛力，也使得法華股份二級市場的股票受到投資者的青睞。

看看匯華發(fā)過去一年的股價表現(xiàn)截至2022年12月5日，公司股價上漲86.74%，上證綜指下跌11.26%，中證地產(chǎn)板塊下跌3.25%在二級市場表現(xiàn)低迷的情況下，法華的股價始終保持著波動上升的趨勢，呈現(xiàn)出良好的勢頭

市場對法華股份未來發(fā)展的看好，不僅直觀地體現(xiàn)在法華股份的股價上，也體現(xiàn)在券商機(jī)構(gòu)對法華股份的市場動作上過去一年，多家主流券商給出了買入，增持，跑贏大市的評價同時提高了股票的目標(biāo)價，不斷提升公司的投資價值此外，在最近90天內(nèi)，共有12家機(jī)構(gòu)給予法華股票評級，包括9家買入評級和3家增持評級

證監(jiān)會最近幾天公布的支持房地產(chǎn)企業(yè)調(diào)整優(yōu)化股權(quán)融資的五項措施中，除了恢復(fù)上市房企和涉房上市公司再融資外，還包括恢復(fù)涉房上市公司并購重組和配套融資，允許符合條件的房地產(chǎn)企業(yè)實施重組上市，調(diào)整完善房地產(chǎn)企業(yè)境外市場上市政策，進(jìn)一步發(fā)揮REITS在盤活房企存量資產(chǎn)等政策中的作用被業(yè)內(nèi)解讀為改善房地產(chǎn)融資環(huán)境的第三支箭

天風(fēng)證券分析認(rèn)為，第三支箭的釋放將帶來實質(zhì)性利好，行業(yè)流動性可能加速改善，疊加需求的政策將繼續(xù)寬松，政策的預(yù)期累積效應(yīng)有望放大行業(yè)的復(fù)蘇彈性在再融資政策支持下，信用資質(zhì)和資源儲備較好的國企和頭部房企有望率先受益于行業(yè)回暖

目前市場普遍認(rèn)為，a股再融資放開后，受益最大的是國企和混合所有制房企法華股份作為珠海的龍頭房企，背靠珠海SASAC，在未來的發(fā)展中將具有更加顯著的競爭優(yōu)勢

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