發(fā)布業(yè)績(jī)公告，公告數(shù)據(jù)顯示，融信1—7月總合約銷售額約988.2億元，同比增長(zhǎng)36.3%，合約銷售面積約479.8萬平米，同比增長(zhǎng)50.9%，其中7月單月新增合約銷售額約158.5億元，環(huán)比增長(zhǎng)約6.8%。

在新常態(tài)下，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展邏輯發(fā)生了根本變化，房企的管理能力日益凸顯以融信為代表，穩(wěn)健，有韌勁，堅(jiān)持長(zhǎng)期主義的頭部企業(yè)，有望在后杠桿時(shí)代的競(jìng)爭(zhēng)中制勝

三道紅線全綠，財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)健向好

據(jù)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，第一陣營(yíng)房企1—7月銷售額增長(zhǎng)率均值為35.3%，融信以36.3%的增長(zhǎng)率，領(lǐng)跑第一房企陣營(yíng)此外，超9成TOP30房企7月單月業(yè)績(jī)不及上半年月均水平，融信以158.5億的單月業(yè)績(jī)，遠(yuǎn)超上半年月均水平

除了業(yè)績(jī)領(lǐng)跑，融信也在為公司財(cái)務(wù)筑厚城墻為了匹配財(cái)務(wù)安全，降杠桿，提升經(jīng)營(yíng)效率，及優(yōu)化組織效率，融信連續(xù)三年花心思在清晰化和精細(xì)化的管理上，對(duì)各條線，各專業(yè)端口，提出更高的提速增效的具體管理辦法，打造管理競(jìng)爭(zhēng)力

對(duì)于財(cái)務(wù)融信有著嚴(yán)格的自律，以70%—90%的凈負(fù)債率作為長(zhǎng)期管控的目標(biāo)2020年， 三道紅線政策正式出臺(tái)，在房企融資持續(xù)緊縮的大環(huán)境下，融信三道紅線也全部達(dá)標(biāo)，是民營(yíng)房企中為數(shù)不多的綠檔公司在手現(xiàn)金充裕，截至2020年末，扣除受限資金后的現(xiàn)金短債比為1.08，未使用授信額度達(dá)1248億，擁有充足的流動(dòng)性

行業(yè)環(huán)境變化下，達(dá)標(biāo)，穩(wěn)健的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)成為三道紅線新時(shí)代的入場(chǎng)券最近幾年來，融信嚴(yán)格遵循財(cái)務(wù)自律，穩(wěn)健風(fēng)格成為了公司競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)所在，將在日益收緊的政策下驅(qū)動(dòng)公司長(zhǎng)期發(fā)展

深耕走向質(zhì)變，拿地嚴(yán)守紀(jì)律

對(duì)于產(chǎn)品與利潤(rùn)的平衡，融信有著自己的思考通過區(qū)域深耕能很好解決限價(jià)給企業(yè)帶來的利潤(rùn)空間收縮的問題，這也是融信一直以來堅(jiān)持深耕戰(zhàn)略的原因

融信指出這是一個(gè)邏輯閉環(huán):企業(yè)深耕一個(gè)區(qū)域，就能更好地控制成本，積累品牌口碑，花更少的錢做更好的產(chǎn)品和服務(wù)所以融信堅(jiān)持長(zhǎng)期主義和區(qū)域深耕，以此來化解利潤(rùn)空間壓縮的情況下，如何做好產(chǎn)品做好服務(wù)的難題

在融信看來，作為城市建設(shè)的參與者，要深度捆綁城市的發(fā)展看好長(zhǎng)三角，一二線，未來就堅(jiān)持在這些地方深耕融信認(rèn)為，公司在長(zhǎng)期深耕中形成的資源，品牌與管理積淀，會(huì)幫助其在區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)中擁有更多的優(yōu)勢(shì)現(xiàn)在融信在杭州房企已經(jīng)穩(wěn)居行業(yè)第一陣營(yíng)，在杭州布局有著更高的去化與回款支持，能保證投資的安全性這是公司把握規(guī)模，利潤(rùn)，杠桿間平衡的表現(xiàn)

近幾年融信越來越注重拿地紀(jì)律，在對(duì)城市的長(zhǎng)期布局中，融信深入洞察了各深耕城市的區(qū)域價(jià)值，市場(chǎng)偏好及調(diào)控趨勢(shì)，并將這些因素運(yùn)用到對(duì)拿地效益的評(píng)估中公司堅(jiān)持以銷售回款的30%—50%匹配拿地資金，強(qiáng)調(diào)拿地盈利能力測(cè)試，在嚴(yán)格的管理中保證資金安全，并不斷挖掘拿地效益伴隨著房地產(chǎn)行業(yè)邁向發(fā)展新階段，聚焦穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)策略的融信，或?qū)⒂瓉砀嗫赡?/p>

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