福建商業(yè)12月大事記五個(gè)商業(yè)項(xiàng)目亮相，華潤(rùn)萬(wàn)家暫時(shí)退出福州市場(chǎng)……

來源：贏商網(wǎng) 時(shí)間：2023-03-04 14:16 編輯：沐瑤閱讀量：18735

?項(xiàng)目動(dòng)態(tài)

廈門同安寶龍廣場(chǎng)12月16日亮相

12月16日，商業(yè)體量超10萬(wàn)㎡的廈門同安寶龍廣場(chǎng)正式亮相。作為寶龍商業(yè)在廈門傾力打造的又一精品，廈門同安寶龍廣場(chǎng)以“Mall+風(fēng)情水街+屋頂花園”的全新形態(tài)，刷新了同安商業(yè)面貌。

依托天然景觀優(yōu)勢(shì)，廈門同安寶龍廣場(chǎng)創(chuàng)新性打造水系主題街，建筑與城市景觀、人文特色相結(jié)合的場(chǎng)景創(chuàng)新，成為廈門同安寶龍廣場(chǎng)一大亮點(diǎn)。此外，百米網(wǎng)紅長(zhǎng)梯、同安首個(gè)屋頂花園也為項(xiàng)目帶來購(gòu)物之外更多的休閑體驗(yàn)。

品牌組合上，項(xiàng)目圍繞“同安首個(gè)家庭新社交中心”的定位，引入200余個(gè)新奇潮品牌。福建首家上影國(guó)際影城、部落酷玩；廈門首家好易多超市；同安首家UR、噠卟溜歡樂王國(guó)、星聚會(huì)KTV；同安唯一優(yōu)衣庫(kù)；配有泳池的躍動(dòng)力堡健身等主次力店，太二酸菜魚、綠茶、金象灣、鳳緣家、悅芙蓉等70余家品質(zhì)餐飲，周大福傳承、周大福、福滿傳家、六福珠寶等10余家黃金珠寶品牌，The Green Party、華為hes體驗(yàn)店、蘋果APR、GAGA寵物、尋鹿密室、Board Pie板派運(yùn)動(dòng)酒館等年輕體驗(yàn)業(yè)態(tài)品牌均已入駐，開啟同安時(shí)尚潮流新生活。

SM廈門三期12月18日正式對(duì)外營(yíng)業(yè)

備受業(yè)內(nèi)關(guān)注的SM廈門三期12月18日正式對(duì)外營(yíng)業(yè)。資料顯示，項(xiàng)目總投資約8億元，整體由一座購(gòu)物中心和一棟酒店構(gòu)成，總建筑面積近16.7萬(wàn)方。其中，購(gòu)物中心部分位于地上四層、地下一層，總建筑面積超11.5萬(wàn)方，可出租面積超3.5萬(wàn)方；此外，還配套有地下兩層的停車場(chǎng)，共計(jì)1000多個(gè)停車位。

項(xiàng)目以“都市潮流聚落，新銳社交空間”為定位，引入慫重慶火鍋廠、葉朧吟(福建首店)、霞初(廈門首店)、山川故鯉(廈門首店)、哲平鰻滿(廈門首店)、反正、漢煙火、小吉小力黑金店等優(yōu)質(zhì)餐飲；RuirUirul、att-store、nshare、White Wong、FUUNNY FEELLN、K·SWISS(廈門首店)等個(gè)性時(shí)尚品牌；知名脫口秀廠牌——來瘋、配置IMAX的升級(jí)版萬(wàn)達(dá)影城、鐳戰(zhàn)大聯(lián)盟、Ocean Studio Tattoo、神奇科學(xué)家(福建首店)、卡通尼、樂海豚等娛樂休閑、親子體驗(yàn)類品牌。

廈門萬(wàn)達(dá)鷺港開業(yè)，系福建首座第四代萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

12月23日，廈門萬(wàn)達(dá)鷺港正式開業(yè)，這也是福建首座第四代萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

作為一個(gè)31萬(wàn)m?的大規(guī)模步行街式商業(yè)空間，萬(wàn)達(dá)鷺港立足整體對(duì)空間格局進(jìn)行“主題化分區(qū)”，傾力打造節(jié)慶廣場(chǎng)-時(shí)尚藝術(shù)、土樓廣場(chǎng)-唯美浪漫、街屋廣場(chǎng)-休閑享受、社交廣場(chǎng)-演藝娛樂4大主題各異的空間，并圍繞該主題形成特色化場(chǎng)景打造、景觀構(gòu)建與業(yè)態(tài)品牌引進(jìn)，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)不同區(qū)域職能。

品牌引入上，萬(wàn)達(dá)鷺港依托社交、文化、旅游、生活四大核心功能引進(jìn)品牌、劃分業(yè)態(tài)分布。8棟樓規(guī)劃250個(gè)品牌，其中主次力店品牌32個(gè)，步行街品牌218個(gè)，超60家首店、概念店上新。通過煥發(fā)“品牌”生命力，實(shí)現(xiàn)商業(yè)內(nèi)容迭代，持續(xù)強(qiáng)化“度假旅游”“休閑娛樂”“體驗(yàn)”屬性。

廈門塘邊寶龍?zhí)斓?2月30日開業(yè)

12月30日，廈門塘邊寶龍?zhí)斓卣介_業(yè)。據(jù)悉，項(xiàng)目位于廈門市湖里區(qū)嘉禾路與園山南路、南山路交叉口，商業(yè)體量28475㎡。作為重要的核心樞紐，廈門塘邊寶龍?zhí)斓刎?fù)一層與地鐵1號(hào)線4A口接駁，二樓接駁廈門山海健康步道，周邊與塘邊公交車站、南山凱興路口公交車站相連，共31個(gè)公交路線。

品牌引入上，星巴克、肯德基、爐畔居烤肉、茉里700℃韓式炭火烤肉、悅來福、赤九格、山姆烘焙、探咖啡、金玲瓏串道等眾多品牌均已入駐。

廈門首創(chuàng)奧特萊斯12月31日開業(yè)

12月31日，廈門首創(chuàng)奧特萊斯盛大開業(yè)。項(xiàng)目擁有12.5萬(wàn)平方米超大經(jīng)營(yíng)面積，是一座集商業(yè)、休閑、娛樂、文化等各類需求于一體的一站式商場(chǎng)。

作為首創(chuàng)城發(fā)集團(tuán)在廈門布局的首座購(gòu)物中心，項(xiàng)目以名品折扣、休閑運(yùn)動(dòng)為主打，吸納包括國(guó)際名品、運(yùn)動(dòng)潮流、戶外休閑、餐飲美食、生活配套、娛樂體驗(yàn)、親子兒童等齊全業(yè)態(tài)，同期開業(yè)的國(guó)內(nèi)外品牌超200家。

據(jù)悉，為滿足Z世代消費(fèi)者需求，廈門首創(chuàng)奧特萊斯還將打造廈門乃至福建區(qū)域最大、最全的體育運(yùn)動(dòng)品類，以時(shí)尚潮流為引領(lǐng)，匹配滑板、腰旗橄欖球、飛盤、電競(jìng)等重要潮流運(yùn)動(dòng)賽事，打造具有城市地標(biāo)效應(yīng)級(jí)的“時(shí)尚運(yùn)動(dòng)場(chǎng)”和“社交目的地”。

廈門將迎來首個(gè)吾悅廣場(chǎng)

近日，經(jīng)公開競(jìng)價(jià)，地鐵1號(hào)線杏錦路站配套項(xiàng)目裙樓商業(yè)綜合體20年經(jīng)營(yíng)權(quán)被新城控股集團(tuán)成功競(jìng)得。該項(xiàng)目將是廈門首個(gè)“吾悅廣場(chǎng)”，也是福建第四座“吾悅廣場(chǎng)”。

據(jù)了解，杏錦項(xiàng)目是由廈門軌道集團(tuán)與集美杏林社區(qū)合作開發(fā)的綜合體項(xiàng)目，由3幢主樓和裙樓商業(yè)構(gòu)成，項(xiàng)目總建筑面積約28萬(wàn)平，其中裙樓商業(yè)約8.5萬(wàn)平。

而就在今年11月廈門軌道集團(tuán)與杏林社區(qū)簽訂物業(yè)分成協(xié)議，并受其委托統(tǒng)一負(fù)責(zé)裙樓商業(yè)的招商運(yùn)營(yíng)。僅過一個(gè)月后，廈門軌道集團(tuán)就成功與新城控股集團(tuán)達(dá)成合作，引入“吾悅廣場(chǎng)”。

這是廈門軌道集團(tuán)繼引入中糧大悅城、新世界K11后的又一大商業(yè)品牌，會(huì)同目前已引入的寶龍商業(yè)，廈門軌道集團(tuán)將持續(xù)系統(tǒng)優(yōu)化地鐵沿線商業(yè)布局，不斷助力廈門市消費(fèi)能級(jí)和消費(fèi)品質(zhì)提升。

品牌動(dòng)態(tài)

山姆福州二店官宣將于2023年4月30日開業(yè)

12月3日，山姆會(huì)員商店福州二店正式加入了抖音平臺(tái)，并官宣將于2023年4月30日開業(yè)，目前已開始進(jìn)行辦理會(huì)員卡優(yōu)惠活動(dòng)。據(jù)悉，山姆福州二店落地榕城江上圖項(xiàng)目，規(guī)劃按山姆標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)建設(shè)，建筑面積約2.8萬(wàn)平方米，是目前全省最大的山姆會(huì)員商店。

業(yè)內(nèi)觀點(diǎn)指出，山姆一般是在我國(guó)一線或準(zhǔn)一線城市才開設(shè)兩家店，福州二店在倉(cāng)山區(qū)的設(shè)立，充分說明了倉(cāng)山向上發(fā)展的潛力。

泉州7-ELEVEN五家首批店齊開

12月15日，泉州7-ELEVEN五家首批店齊開業(yè)，分別為中駿世界城店、富臨新天地店、閩南理工學(xué)院店、泉州海洋學(xué)院店、石獅德輝廣場(chǎng)店。

2019年，7-ELEVEN首進(jìn)福建，在福州開出福建首家門店，彼時(shí)相關(guān)負(fù)責(zé)人就表示，福州、廈門、泉州將是7-ELEVEN未來5年內(nèi)的拓展重點(diǎn)。直到2021年底，7-ELEVEN在廈門落地，如今又在泉州開出5家首批店，足見7-ELEVEN在福建拓展的決心。

華潤(rùn)萬(wàn)家福州倉(cāng)山歡樂頌店停止?fàn)I業(yè)

華潤(rùn)萬(wàn)家福州倉(cāng)山歡樂頌店于12月31日營(yíng)業(yè)結(jié)束后正式關(guān)閉所有業(yè)務(wù)。

早前，就有福州華潤(rùn)萬(wàn)家超市的會(huì)員收到通知表示:即日起至12月31日，門店開展積分兌換現(xiàn)金券及積分兌換商品活動(dòng)，若有未使用的積分，請(qǐng)于閉店前前往門店或登錄華潤(rùn)萬(wàn)家公眾號(hào)/APP進(jìn)行兌換，有購(gòu)物卡的會(huì)員，結(jié)算優(yōu)先選擇購(gòu)物卡，如需退卡，請(qǐng)按華潤(rùn)萬(wàn)家公眾號(hào)指引的方式操作，由此給您帶來不便，敬請(qǐng)諒解！

10月，福州倉(cāng)山歡樂頌引進(jìn)萬(wàn)嘉旗下首家生鮮超市，彼時(shí)也引發(fā)了“華潤(rùn)萬(wàn)家有意退場(chǎng)”的猜想，如今來看，這一猜想得到了驗(yàn)證。該門店關(guān)閉也意味著華潤(rùn)萬(wàn)家暫時(shí)退出福州市場(chǎng)。

土拍市場(chǎng)

2022福州收官土拍成功出讓11幅宗地

12月10日，福州市舉行了2022年第四次集中土拍，這也是2022年福州主城區(qū)的收官土拍。據(jù)悉，本次土拍公開出讓12幅宗地，位于臺(tái)江、晉安、倉(cāng)山三城區(qū)，其中含7幅住宅用途地塊及5幅商服用地。

現(xiàn)場(chǎng)吸引了廈門國(guó)貿(mào)、廈門建發(fā)、榕發(fā)置地、福州左海等16家競(jìng)買人參與。最終，廈門國(guó)貿(mào)、廈門建發(fā)瓜分上海西兩幅純商房宅地，榕發(fā)置地連下兩城，拿下上海西安商房用地以及三江口樟嵐宅地；五里亭連潘20余畝宅地由福州左海收入囊中；另外，本次拍賣出讓的位于火車北站的加油加氣站用地備受追捧，由中石化競(jìng)得。本次土拍累計(jì)成功出讓11幅宗地，總面積457.09畝，總成交金額達(dá)106.02億元。

2022廈門土拍收官戰(zhàn)成交總金額達(dá)80億

12月20日，廈門市自然資源和規(guī)劃局公開舉行2022年度第四批商住用地集中出讓活動(dòng)，拍賣成交4宗商住用地，總用地面積8.6公頃，建筑面積20.66萬(wàn)平方米，總計(jì)價(jià)建筑面積20.19萬(wàn)平方米，出讓起始價(jià)77.9億元，成交總金額80.4億元。本次出讓地塊主要分布于思明區(qū)湖濱片區(qū)、湖里區(qū)五緣灣片區(qū)、同安區(qū)祥平片區(qū)。

湖濱片區(qū)2022P13地塊由華潤(rùn)置地通過搖號(hào)競(jìng)得，成交總價(jià)13.1億元；五緣灣片區(qū)2022P20地塊由弘橋集團(tuán)競(jìng)得，成交總價(jià)21億元；2022P21地塊由中交地產(chǎn)底價(jià)競(jìng)得，成交總價(jià)39.6億元；祥平片區(qū)T2022P07地塊由安居控股底價(jià)競(jìng)得，成交總價(jià)6.7億元。

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