最近幾年來，關(guān)于豪宅市場(chǎng)的討論已經(jīng)延伸到了拍賣行市場(chǎng)很多置業(yè)者選擇在拍賣行市場(chǎng)湊熱鬧，甚至瞄準(zhǔn)了奢侈品

深圳豪宅拍賣行上線

吸引成千上萬人的注意

記者在阿里auctioned上看到，位于深圳南山區(qū)劉閑大道寶能城市花園的10套房屋將于6月30日至7月1日進(jìn)行司法拍賣每套平均建筑面積約152平方米，起拍價(jià)約1504萬元，折合單價(jià)約9.85萬元/平方米，與周邊二手房參考價(jià)格相近此前市場(chǎng)傳言指出，拍賣的房屋數(shù)量高達(dá)400套，而這一價(jià)格遠(yuǎn)低于市場(chǎng)傳言的每平方米11萬至12萬元

寶能城市花園一直是深圳市場(chǎng)的網(wǎng)紅板塊寶能城市花園的期房之所以備受關(guān)注，主要是因?yàn)榕c周邊二手房的價(jià)格倒掛記者采訪項(xiàng)目周邊房產(chǎn)中介經(jīng)理了解到，寶能城市花園二手房成交價(jià)一度高達(dá)每平方米15萬元，現(xiàn)在房屋掛牌價(jià)與法拍起拍價(jià)有2萬多元每平方米的價(jià)差

豪宅是「硬通貨」嗎。

在正常的商品房市場(chǎng)中，很多地方的豪宅市場(chǎng)表現(xiàn)良好市場(chǎng)信息顯示，深圳公館泛海德苑新推出的239套房源，最低門檻近1800萬元，5月30日開盤當(dāng)天就已售罄有業(yè)內(nèi)人士表示，豪宅這種屬性較強(qiáng)的新盤依然受到購房者的歡迎，在他們眼中，豪宅依然屬于市場(chǎng)上的硬通貨

如今豪宅市場(chǎng)的熱度也在燒向拍賣行市場(chǎng)，豪宅差價(jià)更大，似乎吸引了更多的投資者曾參與過千萬元以上豪宅拍賣的購房者陳豪告訴記者，相比二手房市場(chǎng)，新改用戶用同樣的預(yù)算可以買到性價(jià)比更高的房產(chǎn)購房者還可以在拍賣市場(chǎng)買到二手房市場(chǎng)稀缺的優(yōu)質(zhì)房源

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，對(duì)于總價(jià)1000萬元以上的豪宅，從深圳等一線城市來看，很多買家還是有購買力的，拍賣行市場(chǎng)也受到正常商品房市場(chǎng)的影響當(dāng)然，要注意購房背后的風(fēng)險(xiǎn)從過去的市場(chǎng)來看，流入交易的物業(yè)往往質(zhì)量較差，或者有很多缺陷很多買家只看到價(jià)格便宜，一些潛在的風(fēng)險(xiǎn)和額外的費(fèi)用并沒有考慮太多

拍賣平臺(tái)上的房子背后的故事都不一樣一般來說，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣一般低于處置參考價(jià)，所以很多人希望錯(cuò)過不過，長期關(guān)注深圳拍賣行市場(chǎng)的業(yè)內(nèi)人士告訴記者，深圳拍賣行整體打折并不明顯，部分拍賣行最終成交價(jià)有時(shí)甚至高于二手房參考價(jià)，與市場(chǎng)價(jià)相差無幾作為購房者，你需要在參與拍賣前做足功課

鄭重聲明：此文內(nèi)容為本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載企業(yè)宣傳資訊，目的在于傳播更多信息，與本站立場(chǎng)無關(guān)。僅供讀者參考，并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。