把房子留給孫子，該怎么辦？

尹律師:

您好！我老伴很早就去世了，我倆有四個(gè)孩子，都自己單獨(dú)生活了。前兩年二兒子去世了，他的兒子也就是我孫子就跟我一起生活了。我年紀(jì)越來越大，孫子還小，我特別擔(dān)心萬一我離世，孩子的生活怎么保障。我只有一套房子，其他三個(gè)子女生活條件不錯(cuò)，我想把這套房子直接給我孫子可以嗎？

天津　王大爺

王大爺:

您好！生活中，跟你一樣想把財(cái)產(chǎn)留給孫子輩的人很多，有人選擇生前贈(zèng)與，有人選擇訂立遺囑身后處置，兩者各有優(yōu)勢，但結(jié)合您自身及家庭的情況，采取訂立遺囑身后處置更合適一些。孫子女并不是法律規(guī)定的第一順位繼承人，您訂立遺囑指定房屋由孫子繼承的行為是遺贈(zèng)行為，需要注意以下幾個(gè)問題。

█ 孫子是受遺贈(zèng)人而非第一順位繼承人

根據(jù)《民法典》第一千一百二十七條的規(guī)定，法定繼承的范圍包括:配偶、子女、父母；兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。由此可知，孫子女、外孫子女并未被列入法定繼承人的范圍，如果您不訂立遺囑的話，孫子是肯定不能繼承您的房子的。

《民法典》第一千一百三十三條第三款規(guī)定:“自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。”如前所述，孫子不是法定繼承人，所以您訂立遺囑指定由他繼承屬于遺贈(zèng)，孫子是受遺贈(zèng)人。

█ 受遺贈(zèng)人必須要在法定時(shí)間內(nèi)作出接受贈(zèng)與的合法意思表示

您訂立遺囑指定由孫子繼承房屋是第一個(gè)關(guān)鍵問題。但這僅是遺贈(zèng)的第一步，對(duì)于受遺贈(zèng)人來說，并不是有了遺囑，遺產(chǎn)就是自己的了。在隔代傳承中導(dǎo)致遺贈(zèng)無效的典型問題在于受遺贈(zèng)人沒有及時(shí)作出意思表示而導(dǎo)致遺贈(zèng)失效。

《民法典》第一千一百二十四條規(guī)定:“繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)”。簡言之，只要是法律規(guī)定的繼承人，在被繼承人去世后財(cái)產(chǎn)分割前什么都不表示的，視為接受；如果是受遺贈(zèng)人，則需要在知道自己是受遺贈(zèng)人之日起60天內(nèi)及時(shí)表態(tài)，否則過期就視為放棄了。

█ 接受遺贈(zèng)的時(shí)間限制

如前所述，法律規(guī)定受遺贈(zèng)人作出意思表示的時(shí)間為知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起60日內(nèi)。這里要注意兩個(gè)問題:1、起算點(diǎn)是知道或應(yīng)當(dāng)知道，在實(shí)踐中存在爭議的需要通過證據(jù)來證明；2、截止日期是知道或應(yīng)當(dāng)知道的60日以內(nèi)，此前《繼承法》中是“兩個(gè)月”，《民法典》施行后變更為“60天”，很多朋友可能以為沒有區(qū)別，其實(shí)是有區(qū)別的，因?yàn)閮蓚€(gè)月不等于60天，一定要注意變化和時(shí)間限制。

█ 律師提醒

訂立合法有效的遺囑、受遺贈(zèng)人作出明確接受的意思表示、不超過60天的時(shí)間限制是隔代遺贈(zèng)能夠順利實(shí)現(xiàn)的三個(gè)關(guān)鍵。建議您尋求專業(yè)人員的指導(dǎo)訂立合法有效的遺囑，同時(shí)記得要提前留下線索或提示，或明確告知，以便受遺贈(zèng)人及時(shí)獲悉受遺贈(zèng)的事實(shí)并及時(shí)作出合法意思表示。

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